Ceny mieszkań w Gniewkowie w listopadzie 2026: 4 285 zł/m², o 4,1% mniej niż w 2025

W Gniewkowie mediana cen mieszkań wyniosła 4 285 zł/m², czyli o 183 zł i 4,1% mniej niż w 2025 roku; zestawienie obejmuje 13 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 3 listopada 2025 do 29 lipca 2026, a więc ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowe.

Barometr obejmuje 3 rejony zwyczajowe według OpenStreetMap. Najdroższa była Kamlarka, gdzie cena wyniosła orientacyjnie 5 386 zł/m². Na kolejnych miejscach znalazły się Osiedle 700-lecia z orientacyjną ceną 4 205 zł/m² oraz Odbudowanie Trzecie z ceną 3 967 zł/m². To jednocześnie najtańsza część miasta w tym zestawieniu.

Rynek pierwotny miał medianę 5 023 zł/m² przy 2 transakcjach, a wtórny 4 284 zł/m² przy 11 transakcjach. Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 199 000 zł, a mediana metrażu 48 m².

Wśród wskazanych metraży znalazły się mieszkania 45-55 m², czyli lokale 2-pokojowe. W tej grupie mediana wyniosła 4 285 zł/m² przy 6 transakcjach. Ogólny przedział cen obejmujący połowę transakcji rozciągał się od 2 672 do 5 016 zł/m².

Najświeższe wiadomości z Inowrocławia czekają na stronie głównej inowroclawskie.pl, a koncerty, spotkania i imprezy na najbliższe dni – w kalendarzu wydarzeń.

Od 2019 roku mediana wzrosła o 50%, z 2 866 do 4 285 zł/m². Według GUS w całym powiecie inowrocławskim mediana wyniosła 4 896 zł/m² w IV kw. 2024, przy 123 transakcjach; GUS publikuje te dane z około 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 4 285 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 183 zł i 4,1% - spadek względem 2025 roku
• 199 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 5 386 zł/m² - orientacyjna cena w Kamlarka
• 3 967 zł/m² - cena w najtańszym rejonie, Odbudowanie Trzecie

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, ulice, mapy oraz historię rynku od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Gniewkowo. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026