Ceny mieszkań w Janikowie w październiku 2026: 3 943 zł/m², 0,1% więcej

W październiku 2026 mediana cen mieszkań w mieście Janikowo wyniosła 3 943 zł/m², czyli o 2 zł i 0,1% więcej niż w 2025 roku; obejmuje 44 transakcje z aktów notarialnych zawartych od 20 października 2025 do 30 lipca 2026, a są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 187 500 zł, a mediana metrażu 48 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 2 009 do 5 448 zł/m². W porównaniu z 2019 rokiem mediana wzrosła o 18%, z poziomu 3 328 zł/m².

Wyraźnie więcej transakcji dotyczyło rynku wtórnego. Mediana wyniosła tam 4 125 zł/m² przy 43 transakcjach, podczas gdy na rynku pierwotnym było to 3 625 zł/m² przy 1 transakcji.

Najwyższą i najniższą cenę wśród części miasta odnotowano w Cukrownia, gdzie mediana wyniosła 4 042 zł/m². W podziale na metraże najdroższe były małe mieszkania dwupokojowe o powierzchni od 35 do 45 m², z medianą 4 518 zł/m². Dla lokali od 45 do 55 m² mediana wyniosła 3 066 zł/m², a dla mieszkań od 55 do 70 m², zwykle trzypokojowych, 4 062 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 3 943 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 187 500 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 44 - liczba transakcji
• 2 009-5 448 zł/m² - przedział od pierwszego do trzeciego kwartylu
• 18% - wzrost mediany od 2019 roku

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, zależności między metrażami, stawki przy ulicach, mapy oraz historię od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Janikowo. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026