Ceny mieszkań w Pakości w październiku 2026: 4 951 zł/m², o 21,9% więcej

Mediana ceny transakcyjnej w Pakości wyniosła 4 951 zł/m², czyli o 891 zł i 21,9% więcej niż w 2025 roku; analizą objęto 22 transakcje z aktów notarialnych zawartych od 30 października 2025 do 9 lipca 2026, a dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości i dotyczą cen transakcyjnych, nie ofertowych.

Mediana ceny całego mieszkania sięgnęła 250 000 zł, a mediana metrażu wyniosła 50 m². Połowa analizowanych stawek mieściła się w przedziale 4 780-5 200 zł/m². W porównaniu z 2019 rokiem mediana wzrosła o 110%, z poziomu 2 361 zł/m². Jeśli podobne tempo zmian utrzymałoby się w kolejnych okresach, ceny mogłyby nadal rosnąć, ale dane nie przesądzają o przyszłym kierunku rynku.

Wyższe ceny odnotowano na rynku pierwotnym, gdzie mediana wyniosła 5 018 zł/m² przy 14 transakcjach. Na rynku wtórnym było to 4 082 zł/m² przy 8 transakcjach. Różnica między rynkami wyniosła 936 zł/m².

Najczęściej analizowany przedział obejmował mieszkania 45-55 m² z 2 pokojami. Dla tej grupy mediana wyniosła 5 081 zł/m² przy 16 transakcjach. To poziom wyższy niż mediana dla wszystkich badanych mieszkań.

W podziale na rejony najdroższe okazało się Świniary z ceną 4 902 zł/m². Ta sama część miasta znalazła się także na pierwszym miejscu wśród najtańszych rejonów, również z ceną 4 902 zł/m². Podział obejmuje 1 część miasta i ma zwyczajowy charakter według OpenStreetMap.

Najważniejsze liczby

• 4 951 zł/m² - mediana ceny mieszkań
• 250 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 50 m² - mediana metrażu
• 21,9% - wzrost wobec 2025 roku
• 110% - wzrost od 2019 roku
• 5 018 zł/m² - mediana na rynku pierwotnym

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, według metraży i ulic, zawiera mapy oraz historię zmian od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Pakość. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026